Vincom công bố chuỗi trung tâm thương mại mới - Times City

Công ty CP Vincom giới thiệu chiến lược phát triển chuỗi trung tâm thương mại theo 2 dòng thương hiệu là Vincom Center và Vincom Mega Mall tại các đô thị lớn của Việt Nam.

Theo đó, trong 5 năm tới, Vincom sẽ phát triển khoảng 10 trung tâm thương mại lớn với tổng diện tích hơn 1 triệu m2, đạt tiêu chuẩn quốc tế.

Phối cảnh Times City.

Vincom Center sẽ là thương hiệu dành cho tất cả các trung tâm thương mại có diện tích dưới 100.000 m2. Đặc điểm chung của Vincom Center là những trung tâm mua sắm cao cấp, vị trí đắc địa tại các đô thị. Theo đó, Vincom City Towers Hà Nội sẽ được đổi tên Vincom Center Hà Nội. Vincom Center Long Biên sẽ được khánh thành cuối tháng 12 năm nay. Một số các các trung tâm thương mại mới trong hệ thống này cũng sẽ được ra mắt trong những năm tới như Vincom Center Đống Đa, Vincom Center Hải Phòng, Vincom Center Đà Nẵng…

Phối cảnh Royal city.

Bên cạnh đó, thương hiệu Vincom Mega Mall sẽ được đặt cho các trung tâm thương mại có diện tích trên 100.000 m2. Những nơi này sẽ gồm những không gian mua sắm – giải trí lớn (sân trượt băng, thủy cung, rạp chiếu phim, world games…). Hiện Vincom đang phát triển 2 trung tâm thương mại trong hệ thống Mega Mall tại Hà Nội là Vincom Mega Mall – Times City tại 458 Minh Khai và Vincom Mega Mall – Royal City tại 72A Nguyễn Trãi.

(Nguồn: Công ty cổ phần Vincom)

Vốn đầu tư nước ngoài giảm một nửa tính đến quý 1 2011

Số liệu từ Cục Đầu tư nước ngoài (Bộ Kế hoạch & Đầu tư) cho thấy tổng vốn FDI đăng ký vào Việt Nam trong 4 tháng ước đạt hơn 4 tỷ USD, giảm gần 50% so với cùng kỳ.

Lượng vốn nêu trên được đăng ký cho 350 dự án (gồm cả cấp mới và tăng thêm). Riêng số dự án được cấp phép mới (262) không giảm so với cùng kỳ, nhưng vốn đăng ký chỉ đạt khoảng 3,2 tỷ USD, bằng 57% so với 4 tháng đầu năm ngoái.

Công nghiệp chế biến, chế tạo tiếp tục đứng đầu về số dự án cấp mới và tăng vốn trong 4 tháng đầu năm với 205 dự án (2,44 tỷ USD). Tiếp đó là các dự án dịch vụ lưu trú - ăn uống, cấp nước - xử lý chất thải và kinh doanh bất động sản...

Bốn tháng đầu năm, Singapore tiếp tục là nền kinh tế đầu tư mạnh nhất vào Việt Nam với hơn 1,1 tỷ USD, tiếp đó là Hong Kong (Trung Quốc), Malaysia, Hàn Quốc… FDI từ Nhật chỉ đạt 305 triệu USD, giảm mạnh so với mức hơn 1 tỷ USD của 4 tháng đầu năm 2010. Về địa phương, TP HCM dẫn đầu cả nước với 51 dự án cấp mới và 7 dự án tăng vốn (tổng vốn hơn 1,1 tỷ USD). Hà Nội đứng thứ 2 với 79 dự án, đạt giá trị 430 triệu USD.

Tuy thu hút vốn mới giảm mạnh nhưng giải ngân FDI vẫn tương đương 4 tháng đầu năm 2010 với lượng vốn ước đạt khoảng 3,6 tỷ USD.

CƠ SỞ HẠ TẦNG HÀ NỘI QUY 3 2010

􀂄 Đường Láng – Hòa Lạc hoàn thành và được đổi tên thành Đại lộ Thăng
Long.
􀂄 Đường Ngô Gia Tự, kết nối Cầu Chui – Cầu Đuống (dài hơn 3km, rộng 48m) đang được thi công với tiến độ tốt. Dự án sẽ nâng chất lượng giao thông khu vực Đông Bắc Hà Nội, kết nối trung tâm Hà Nội với
Đông Anh và Quốc lộ 1A
􀂄 Dự án nâng cấp đoạn Cầu Diễn – Nhổn có tiến độ xây dựng tốt. Dự án giúp cải thiện giao thông khu vực phía Tây, kết nối các đô thị mới, trường đại học, và các trung tâm dân cư.
􀂄 Hoàn thành đường Lê Văn Lương kéo dài (con đường quan trọng nhất thuộc khu vực Hà Đông)
􀂄 Đường kết nối cầu Thăng Long và cầu Nhật Tân dài 3km rộng 17,5m sẽ được xây dựng.
􀂄 Tuyến đường sắt đô thị Nhổn – Ga Hà Nội được khởi công trong tháng 9. Đây là tuyến đường sắt đô thị số 3,dài 12km, trong đó có 4 km đi ngầm.
Theo CBRE

Market Insights from CBRE’s Hanoi Quarterly Report Q3 2010

HANOI INFRASTRUCTURE
􀂄Completion of Lang –Hoa Lac Highway, now named Thang Long Boulevard.
􀂄Construction progress of Ngo Gia Tu Road connecting Duong Brd –Chui Brd (over 3km long, 48m wide) – upon completion, will improve traffic in the northeast part of Hanoi, connecting with Dong Anh District and National Road 1A .
􀂄Renovation acceleration of Cau Dien – Nhon to improve traffic in the Westside, connecting new urban areas, universities and existing towns.
􀂄 Completion of Le Van Luong Extended road (Ha Dong area).
􀂄 Announcement of the new road project (3km long, 17.5m wide) connecting Thang Long Bridge and Nhat Tan Bridge.
􀂄 Nhon Railway Station broke ground in September. It is the starting point of Metro Line No.3 (12 km long,including 4 km underground)

Vietnam facing office property crisis as supply outstrips demand

Office rents in Ho Chi Minh City have plunged by up to 50% and the trend is expected to continue as supply outstrips demand.Belt tightening due to the global economic downturn is also having an effect, according to forecasts from various international analysts.Global real estate companies Cushman & Wakefield, Savills and CB Richard Ellis said top quality office space rents have fallen from a peak at the beginning of last year of $70 per square metre to $43 this year and could go as low as $30.Rents for second-class space have fallen from about $45 per square metre to $28 to $40 and third-class office space from $39 to $14 to $25.

The Ho Chi Minh City housing market

The study, on the impact of WTO entry on the city’s realty market done by the HCMC Institute of Development Studies, said 50 percent of all foreign investment in the city in the last two years has flowed into realty.Foreign firms invested US$1.5 billion in 24 real estate projects in 2007, accounting for 50 percent of all projects and investment in the sector, and double their cumulative investment between 2000 and 2006.They rose to US$3 billion in 45 projects last year.In fact, most major projects and five-star hotels are fully or partly invested by foreign firms.

WTO entry sees HCM City property market boom

The study, on the impact of WTO entry on the city’s realty market done by the HCMC Institute of Development Studies, said 50 percent of all foreign investment in the city in the last two years has flowed into realty.Foreign firms invested US$1.5 billion in 24 real estate projects in 2007, accounting for 50 percent of all projects and investment in the sector, and double their cumulative investment between 2000 and 2006.They rose to US$3 billion in 45 projects last year.In fact, most major projects and five-star hotels are fully or partly invested by foreign firms.Though domestic investment is limited, the sharp increase in foreign direct investment in the sector would make an important contribution to the city’s urbanization and infrastructure improvement.